Asuntolainan hankkiminen ei todellakaan ole mitenkään aivan yksinkertaista. Nyt minulla on vuorossa pankkien kilpailuttaminen. Olemme määritelleet taloprojektin budjetin niin tarkasti kuin mahdollista ja ylimitoittaneet sen vielä 20 prosentilla (tämän verran konkarirakentajat ovat sanoneet budjetin ylittyvän...).
Olemme tehneet maksusuunnitelmaa ja miettineet kuinka aiomme lyhentää lainaa ja minkälaista kuukausilyhennystä voimme maksaa.
Vaikka meidän taloudessa on tuloja reilusti, olemme juuri nyt päätyneet tilanteeseen, jossa meidän täytyi ottaa tonnin kulutusluotto tai vippi tai luotto tai miksi sitä nyt voi sanoa. Vaikuttaakohan tämä pankkilainan saantiin? Otimme tonnin lainan Ferratumilta ja aiomme maksaa sen takaisin kahdessa erässä, siis kahdessa kuukaudessa. Ferratumilla on edullinen tuo ensimmäinen kuukausi, joten korkoja tuosta ei ehdi mahdottomia mennä. Toki lainan avauskulut ja sellaiset. En viitsi tässä alkaa selittää miksi tällaiseen tilanteeseen jouduimme, mutta juuri nyt säästötili oli tyhjä ja tarvitsimme sen tonnin. Nyt kun ei ole vielä talolainan lyhennystä, tuollaisen lainan takaisinmaksaminen muutamassa kuukaudessa onnistuu helposti.
Toivon vaan, että se ei vaikuta tuohon asuntolainaan. Jos vaikuttaa, ehkä odotamme vielä sen pari kuukautta että maksamme lainan pois ja vasta sen jälkeen haemme asuntolainaa...
Asuntolainaa ajattelin joka tapauksessa lähteä hakemaan ensin netin kautta. Haluaisin tarjouksen mahdollisimman monesta eri pankista, että voin vertailla lainoja keskenään ja tiedän näin mitä kaikkia eroja niissä on. Voi olla että meidän kotipankki saa olla meille lopulta kuitenkin lainanmyöntäjänä, koska ainakin mitä olen kuullut, kyllä se asioinnin keskittäminen ja ennen kaikkea tuttuus vaikuttavat lainan myöntämiseen. Omassa pankissa on jo jonkinlainen käsitys siitä miten hoidamme raha-asiamme.
Netissä voi siis lähettää asuntolainahakemuksen esimerkiksi etua.fi -sivustolla. Sieltä yhdellä tarjouspyynnöllä tavoittaa ainakin neljä eri pankkia. Pankit voi minun tapauksessani olla kaukanakin, koska haluan vain alustavan tarjouksen jotta tiedän tason mistä lainoja lähdetään neuvottelemaan. Tuossa etua.fi -palvelussa on mukana ilmeisesti Danske Bank, Aktia ja Nordea. Niiden on ollut tarkoitus saada systeemiin mukaan kaikki Suomen pankit, mutta en tiiä onko ne saaneet asiaa vielä eteenpäin. Noiden lisäksi kysyn tarjouksen omasta Osuuspankistani ja ainakin lähellä sijaitsevasta Säästöpankista. Voihan olla että meillä ei loppujen lopuksi ole ollenkaan vaihtoehtoja. Jos meidän 10% säästetty osuus ei riitäkään pankille tai pankissa ei muuten vaan katsota meitä maksukykyisiksi, silloinhan meille ei edes myönnetä lainaa. Näinkin voi käydä. Meille jää siis vaihtoehdoksi valita se pankki, joka lainan ylipäätään myöntää, silloin emme pysty loputtomiin vaikuttamaan lainan ehtoihin. Tätä on tämä nykyaika!
No mutta, nyt lainahakemuksia lähettelemään ja pankkeihin soittelemaan! Tästä se alkaa! :)
Olemme tehneet maksusuunnitelmaa ja miettineet kuinka aiomme lyhentää lainaa ja minkälaista kuukausilyhennystä voimme maksaa.
Vaikka meidän taloudessa on tuloja reilusti, olemme juuri nyt päätyneet tilanteeseen, jossa meidän täytyi ottaa tonnin kulutusluotto tai vippi tai luotto tai miksi sitä nyt voi sanoa. Vaikuttaakohan tämä pankkilainan saantiin? Otimme tonnin lainan Ferratumilta ja aiomme maksaa sen takaisin kahdessa erässä, siis kahdessa kuukaudessa. Ferratumilla on edullinen tuo ensimmäinen kuukausi, joten korkoja tuosta ei ehdi mahdottomia mennä. Toki lainan avauskulut ja sellaiset. En viitsi tässä alkaa selittää miksi tällaiseen tilanteeseen jouduimme, mutta juuri nyt säästötili oli tyhjä ja tarvitsimme sen tonnin. Nyt kun ei ole vielä talolainan lyhennystä, tuollaisen lainan takaisinmaksaminen muutamassa kuukaudessa onnistuu helposti.
Toivon vaan, että se ei vaikuta tuohon asuntolainaan. Jos vaikuttaa, ehkä odotamme vielä sen pari kuukautta että maksamme lainan pois ja vasta sen jälkeen haemme asuntolainaa...
Asuntolainaa ajattelin joka tapauksessa lähteä hakemaan ensin netin kautta. Haluaisin tarjouksen mahdollisimman monesta eri pankista, että voin vertailla lainoja keskenään ja tiedän näin mitä kaikkia eroja niissä on. Voi olla että meidän kotipankki saa olla meille lopulta kuitenkin lainanmyöntäjänä, koska ainakin mitä olen kuullut, kyllä se asioinnin keskittäminen ja ennen kaikkea tuttuus vaikuttavat lainan myöntämiseen. Omassa pankissa on jo jonkinlainen käsitys siitä miten hoidamme raha-asiamme.
Netissä voi siis lähettää asuntolainahakemuksen esimerkiksi etua.fi -sivustolla. Sieltä yhdellä tarjouspyynnöllä tavoittaa ainakin neljä eri pankkia. Pankit voi minun tapauksessani olla kaukanakin, koska haluan vain alustavan tarjouksen jotta tiedän tason mistä lainoja lähdetään neuvottelemaan. Tuossa etua.fi -palvelussa on mukana ilmeisesti Danske Bank, Aktia ja Nordea. Niiden on ollut tarkoitus saada systeemiin mukaan kaikki Suomen pankit, mutta en tiiä onko ne saaneet asiaa vielä eteenpäin. Noiden lisäksi kysyn tarjouksen omasta Osuuspankistani ja ainakin lähellä sijaitsevasta Säästöpankista. Voihan olla että meillä ei loppujen lopuksi ole ollenkaan vaihtoehtoja. Jos meidän 10% säästetty osuus ei riitäkään pankille tai pankissa ei muuten vaan katsota meitä maksukykyisiksi, silloinhan meille ei edes myönnetä lainaa. Näinkin voi käydä. Meille jää siis vaihtoehdoksi valita se pankki, joka lainan ylipäätään myöntää, silloin emme pysty loputtomiin vaikuttamaan lainan ehtoihin. Tätä on tämä nykyaika!
No mutta, nyt lainahakemuksia lähettelemään ja pankkeihin soittelemaan! Tästä se alkaa! :)